Het nut van de schuldsaldoverzekering
De keuze van een schuldsaldoverzekering
Een begunstigde kiezen
De premies voor een schuldsaldoverzekering
De duurtijd van het woonkrediet kiezen
Fiscaliteit
Voor zelfstandigen
Toegang tot de schuldsaldoverzekering
Het nut van de schuldsaldoverzekering
Zowat elke Belg droomt van een eigen huis. Een woonkrediet is daartoe meestal de aangewezen weg. De aflossing van een woonkrediet neemt vaak een flinke hap uit het maandbudget van een gezin, maar wat als één van de kostwinners komt te overlijden?
20/02/2008 Meer lezen
De verzekering Burgerlijke Aansprakelijkheid Gezin (BA Gezin) dekt elke schade die uzelf, uw kinderen, uw kat of uw huis zou berokkend hebben aan iemand die geen lid is van uw familie. Dit gaat van de voetbal die op straat een meervoudig ongeluk veroorzaakt, tot de hond die de broek van de postbode verscheurt: in al die gevallen bent u gedekt.
15/10/2007 Meer lezen
De keuze van een schuldsaldoverzekering
Wettelijk is het niet verplicht, maar u doet er goed aan een schuldsaldoverzekering te onderschrijven als u een woonkrediet aangaat. De meeste kredietverstrekkers vragen dat trouwens. Het is voor de kredietnemer een hele geruststelling te weten dat zijn partner of erfgenamen niet met een torenhoge hypotheek opgezadeld worden als hij overlijdt.
12/11/2008 Meer lezen
Een schuldsaldoverzekering op twee hoofden verzekert de twee partners tegelijk. Wie van de twee het eerst overlijdt, doet er niet toe. De verzekeraar betaalt sowieso het woonkrediet (gedeeltelijk) verder af. Ook maakt het niet uit of de partners nu een man en een vrouw zijn, twee mannen of twee vrouwen, getrouwd zijn of niet, al dan niet familieleden zijn, … Ook twee zussen bijvoorbeeld die samen een huis willen verbouwen, kunnen een schuldsaldoverzekering ‘op twee hoofden’ sluiten.
12/11/2008 Meer lezen
Een huis kopen of bouwen wordt waarschijnlijk de grootste financiële investering van uw leven. Ga dan ook niet over één nacht ijs als u besluit over de financiering van uw woning. Enkele tips helpen u om uw kredietkosten onder controle te houden.
28/05/2007 Meer lezen
Een begunstigde kiezen
Overlijdensverzekering
In het kader van de aankoop van een eerste woning zijn er nieuwe bepalingen van kracht voor wettelijk samenwonenden op de levensverzekering die ze sluiten op het krediet.
24/09/2007 Meer lezen
De premies voor een schuldsaldoverzekering
De hoogte van de premie voor uw schuldsaldoverzekering hangt af van uw risicoprofiel volgens de verzekeraar. Het risico heeft dan betrekking op het feit dat u vóór het einde van de looptijd van uw lening zou overlijden.
Belangrijke criteria die de hoogte van de premie bepalen zijn de ontleende som, uw geslacht, uw leeftijd, uw gezondheidstoestand bij het onderschrijven van de polis en uw manier van leven.
21/02/2008 Meer lezen
U kunt de premies voor uw schuldsaldoverzekering op verschillende manieren betalen. Zo kunt u er bijvoorbeeld voor opteren om de volledige premie (voor de hele looptijd) in één keer te betalen. Dat kan fiscaal interessant zijn als u op het einde van het jaar een woonkrediet onderschrijft .
Daarnaast kunt u kiezen voor een constante jaarpremie die betaald wordt gedurende een gedeelte van de looptijd van uw hypothecair krediet. Doorgaans is dat 2/3. Met andere woorden, als u een lening afsluit met een looptijd van 20 jaar, dan betaalt ...
22/02/2008 Meer lezen
De duurtijd van het woonkrediet kiezen
Voor de aanschaf of bouw van een huis zijn er verschillende financieringsmogelijkheden. Maar niet elke formule is interessant voor elke leefsituatie. Vraagt u zich af welk woonkrediet voor u het meest geschikt is? De volgende kernwoorden helpen u op weg bij een gesprek met een adviseur.
28/08/2008 Meer lezen
Vijf jaar geleden leende ruim de helft van de bouwers of kopers op een looptijd van twintig jaar. Vandaag is het aandeel van leningen op 25 en 30 jaar aanzienlijk gestegen. Sommige banken bieden zelfs leningen met een looptijd van veertig jaar aan. Maar loont het wel de moeite om zo lang schulden af te betalen?
21/03/2007 Meer lezen
Fiscaliteit
De premies voor een schuldsaldoverzekering ‘op twee hoofden’ geven sowieso geen recht op een belastingvermindering. Dat betekent echter ook dat de eventuele uitkeringen bij een overlijden niet belastbaar zijn.
De premies voor een traditionele schuldsaldoverzekering zijn onder bepaalde voorwaarden wel aftrekbaar. In het kader van de woonbonus moet het woonkrediet waarvoor de schuldsaldoverzekering garant staat, dienen voor de aankoop, bouw of verbouwing van de ‘enige en eigen’ woning. Daarnaast worden de premies ...
12/11/2008 Meer lezen
Wetswijziging
In het kader van een hypothecaire lening wordt door de kredietleverancier vaak een levensverzekering gevraagd die bij overlijden het ontleend kapitaal waarborgt. De kredietmaatschappij vraagt vaak een clausule op te nemen waarbij zij als tweede begunstigde wordt opgenomen.
19/09/2007 Meer lezen
Nieuwe hypotheekwet
In het kader van de nieuwe wet op de fiscale aftrek van de levensverzekering, de intresten en de kapitalen voor de gezinswoning wordt de vraag vaak gesteld of de levensverzekeringspremie fiscaal aftrekbaar moet zijn.
20/09/2007 Meer lezen
Fiscaliteit nu al gebruiken
Iedereen weet het.. ooit ga je een woning kopen … of bouwen.
Maar je moet nog sparen om wat reserves aan te leggen om alzo geen 100 % te moeten ontlenen.
21/09/2007 Meer lezen
In het verkoopsproces bij het afsluiten van een hypothecaire lening voor aankoop van een woning, probeert de verkoper de schuldsaldoverzekering wel eens te verkopen in het vak pensioensparen. U vraagt zich af of dit kan ?
Wat ?
18/10/2007 Meer lezen
In het kader van de vastgoedfiscaliteit gebeurt het regelmatig dat al uw aftrekmogelijkheden al volledig opgevuld zijn met kapitaalsaflossingen en intresten van uw woonkrediet. Dat zal zeker het geval zijn wanneer u in het begin van het jaar een hypotheeklening onderschrijft. Er is dan immers geen ruimte meer over voor de fiscale aftrek van de premies van uw schuldsaldoverzekering. Meer nog, het is in dat geval zelfs nadelig om uw schuldsaldoverzekeringspremies fiscaal in te brengen. U geniet immers geen fiscale aftrek, maar ...
22/02/2008 Meer lezen
Als u op het einde van het jaar een hypotheeklening onderschrijft, dan is de kans groot dat u nog heel wat ruimte onbenut laat in uw fiscale aftrekkorf. De som van de kapitaalsaflossingen en intresten valt voor dat jaar immers vrij laag uit, zodat u nog veel ruimte over hebt voor de premies van uw schuldsaldoverzekering.
22/02/2008 Meer lezen
Wanneer al uw aftrekmogelijkheden al volledig opgevuld zijn met kapitaalsaflossingen en intresten van uw woonkrediet, dan is er geen ruimte meer voor de fiscale aftrek van de premies van uw schuldsaldoverzekering.
Een mogelijke uitweg bestaat er dan in om uw schuldsaldoverzekering onder te brengen in een pensioenspaarcontract. Dat levert u zomaar eventjes een belastingvermindering op tussen 30 en 40% van de premies. De maximumpremie bedraagt € 830 per jaar (inkomstenjaar 2007 ).
22/02/2008 Meer lezen
Tot eind juni is het mogelijk om uw belastingsbrief op te smukken.
Heel veel initiatieven kan u hiervoor niet meer ontwikkelen omdat de belastbare periode 2007 nu al vijf maanden achter de rug is. Maar wat kan u dan nog wel ondernemen ?
Sparen binnen het fiscale kader!
27/05/2008 Meer lezen
In het kader van uw schuldsaldoverzekering is de fiscale administratie zelfs nog strenger. Als deze garant staat voor een woonkrediet dat ook de kosten financiert die niet rechtstreeks met de aankoop te maken hebben, dan komt de schuldsaldoverzekering helemaal niet in aanmerking voor de aftrek voor een ‘enige en eigen’ woning. In het kader van het langetermijnsparen kan zo’n aftrek wel.
06/01/2009 Meer lezen
Voor zelfstandigen
Bent u zelfstandige (met een vennootschap) en zijn uw aftrekmogelijkheden al volledig opgesoupeerd met de kapitaalsaflossingen en intresten van uw woonkrediet? In dat geval beschikt u over een interessant vehikel op het vlak van schuldsaldoverzekeringen. Zo kunt u uw vennootschap immers de schuldsaldoverzekering laten onderschrijven onder de vorm van een Individuele Pensioentoezegging.
22/02/2008 Meer lezen
Toegang tot de schuldsaldoverzekering
Het aantal klachten over het opstellen van verzekeringscontracten neemt steeds meer toe. In 2007 waren ze goed voor 45 procent van het aantal klachten. In 2005 bedroeg dit 40 procent. Verzekeraars kunnen beter op vlak van informatie en de toekenning van verzekeringscontracten.
22/07/2008 Meer lezen