Wie een hypothecaire lening afsluit voor het verwerven van een enige en eigen woning heeft recht op een fiscale aftrek, beter gekend als ‘woonbonus’. Dit houdt in dat (een deel van) de intresten en kapitaalsaflossingen van de hypothecaire lening afgetrokken mogen worden van het belastbaar inkomen. Voor de inkomsten van 2011 (aanslagjaar 2012) bedraagt het [...]
Tag Archives | Woonkrediet
Omgekeerde woonkrediet
Het omgekeerde woonkrediet, alias de opeethypotheek, is vooralsnog niet toegelaten ook in ons land toe te laten. Enkele jaren geleden gingen er stemmen om ze in ons land te introduceren, maar voorlopig blijft het bij voornemens. Tot nu toe was de opeethypotheek al een relatief succes in onder andere Nederland en de Verenigde Staten, maar [...]
Welke voordelen biedt een schuldsaldoverzekering op twee hoofden?
Wettelijk is het niet verplicht, maar u doet er goed aan een schuldsaldoverzekering te onderschrijven als u een woonkrediet aangaat. De meeste kredietverstrekkers vragen dat trouwens. Het is voor de kredietnemer een hele geruststelling te weten dat zijn partner of erfgenamen niet met een torenhoge hypotheek opgezadeld worden als hij overlijdt. Een alleenstaande die een [...]
Hoe wordt de premie voor uw schuldsaldoverzekering berekend?
De hoogte van de premie voor uw schuldsaldoverzekering hangt af van uw risicoprofiel volgens de verzekeraar. Het risico heeft dan betrekking op het feit dat u vóór het einde van de looptijd van uw lening zou overlijden. Belangrijke criteria die de hoogte van de premie bepalen zijn de ontleende som, uw geslacht, uw leeftijd, uw [...]
Waarom is een schuldsaldoverzekering nuttig?
Zowat elke Belg droomt van een eigen huis. Een woonkrediet is daartoe meestal de aangewezen weg. De aflossing van een woonkrediet neemt vaak een flinke hap uit het maandbudget van een gezin, maar wat als één van de kostwinners komt te overlijden? In dat geval moeten de nabestaanden de lening verder terugbetalen. Dat is geen [...]
Tips voor het afsluiten van een overbruggingskrediet
Waarvoor dient een overbruggingskrediet? Om een nieuw project te financieren, hebt u geld nodig. Misschien beschikt u wel over de nodige middelen, maar zijn die niet onmiddellijk beschikbaar. Bij particulieren kan dat bijvoorbeeld het geval zijn omdat hun geld vastzit in een woning. Bij ondernemingen omdat het geïnvesteerd werd in de zaak. Een overbruggingskrediet is [...]
Woonkredieten uitgediept
Voor de aanschaf of bouw van een huis zijn er verschillende financieringsmogelijkheden. Maar niet elke formule is interessant voor elke leefsituatie. Vraagt u zich af welk woonkrediet voor u het meest geschikt is? De volgende kernwoorden helpen u op weg bij een gesprek met een adviseur. LooptijdEen lange looptijd (bv. 30 of 35 jaar) geeft [...]
Krijgt uw woning een bonus?
De fiscale voordelen verbonden aan hypothecaire leningen die na 1 januari 2005 zijn afgesloten, kunnen onder het regime van de woonbonus vallen. Onder het fiscale systeem van de woonbonus is er één enkele aftrek per belastingplichtige. Dat is één bedrag voor de betaalde intresten, kapitaalaflossingen en de premies voor de schuldsaldoverzekering. Bedrag Voor aanslagjaar 2008 [...]
Blijven wonen in de eigen woning
Je hoort het wel vaker : oude bomen verplant je niet ! Het is inderdaad een bekommernis van de vierde generatie. In de eigen woning kunnen blijven, de thuis, de omgeving, de vrienden, de activiteiten, het buurtwerk. Ze leveren een niet in te schatten toegevoegde waarde voor een geestelijke gezondheid. FormulesWe kennen de verkoop van [...]
Kopen of huren?
Een woning kopen is nog altijd een goede belegging. Op voorwaarde dat je het huis niet te duur koopt, de woonkredieten fiscaal gunstig blijven en de vastgoedprijzen positief evolueren. Veel mensen staan voor de keuze: kopen of huren. Met de stijgende vastgoedprijzen in het achterhoofd is het niet altijd makkelijk kiezen. Het grote voordeel van [...]
