U bent gescheiden en u hebt een akkoord bereikt : uw voormalige partner zal het huis behouden waarvan de hypothecaire lening nog lopende is. Uw ex-partner zal daarom uw aandeel in het huis moeten overkopen (deze transactie wordt “wederinkoop van opleg” genoemd) en de hypothecaire lening verder afbetalen. Uw aandeel in het huis recupereren Bij [...]
Artikels | Wonen RSS
Scheiden: de verkoop van het huis is ontoereikend om de hypothecaire lening vervroegd terug te betalen
Het is mogelijk dat de verkoop van het huis ontoereikend is om de hypothecaire lening vervroegd terug te betalen, bijvoorbeeld wanneer u de scheiding aangaat kort na de aankoop van het huis of wanneer het huis sterk in waarde is gedaald. Wat moet u doen in dat geval ? De volledige lening vervroegd terugbetalen Indien [...]
Scheiden en verkoop van het huis : verdeling van het saldo onder het stelsel van scheiding van goederen
Onder het stelsel van scheiding van goederen bestaat geen gemeenschappelijk vermogen. De woning behoort u toe in onverdeeldheid of is eigendom van één van u beiden. Echter, bij de toewijzing van het hypothecaire krediet, heeft de kredietinstelling ongetwijfeld uw beider handtekening gevraagd, en u bent hoofdelijk en ondeelbaar aansprakelijk voor de aangegane schuld. Zowel onder [...]
Scheiden en verkoop van het huis : verdeling van het saldo onder het wettelijk stelsel
U beslist het huis te verkopen omdat u denkt dat dit de beste oplossing is of omdat geen enkele verdeling in natura mogelijk is, omdat geen enkele minnelijke schikking kon worden getroffen en omdat geen enkele toewijzing bij voorrang werd aangevraagd. Indien u niet tot een akkoord kunt komen inzake de verkoopmethode, zal de verkoop [...]
Scheiden: u verkoopt het huis
U hebt samen een hypothecaire lening afgesloten om een woning te kopen, te bouwen of te renoveren. U gaat uit elkaar voordat de lening volledig is terugbetaald. U kunt beslissen uw woning te verkopen en de opbrengst van de verkoop te gebruiken om uw hypothecair krediet vervroegd terug te betalen. De wederbeleggingsvergoeding om het krediet [...]
Hoe een slapende verzekering wakker houden?
Een levensverzekering laat toe om een aanvullend pensioenkapitaal op te bouwen of een kapitaal na te laten aan naasten. Als een verzekeraar verneemt dat de verzekerde overleden is of de einddatum van het contract bereikt is, dan start een termijn van zes maanden waarin de begunstigde de levensverzekeraar moet contacteren. Doet die dat niet, omdat [...]
Desolidarisatie: het noodzakelijke akkoord van de lener
Wanneer u scheidt, kunt u onder elkaar een overeenkomst ondertekenen die de last van de contracten toekent, maar deze overeenkomst kan niet worden tegengeworpen aan derden. Indien de ex-partner die zich ertoe verbonden heeft een krediet te betalen, zijn verplichtingen niet naleeft, heeft de lener volledig het recht de betaling te eisen van de andere [...]
Echtscheiding: wat gebeurt er met uw kredieten?
Ziehier wat u moet weten in verband met de kredieten die aangegaan werden gedurende uw huwelijk. Contracten die geregistreerd werden op naam van beide echtgenoten Na de scheiding blijft u verantwoordelijk voor de kredietcontracten die u samen ondertekend hebt. Contracten die geregistreerd werden op naam van één van beide echtgenoten In functie van het huwelijksstelsel [...]
