Het hypothecair mandaat vormt een alternatief voor de hypotheek. Het wordt niet ingeschreven bij het kantoor van bewaring der hypotheken, maar geeft aan de bank het recht om, indien nodig, op uw kosten een hypotheek te stellen, bijvoorbeeld indien u een vertraging oploopt bij de terugbetaling. In de praktijk kan u een hypothecair mandaat aangeboden [...]
Artikels | Wonen RSS
Een hypothecair krediet aangaan: de notariskosten
Wanneer men een hypothecair krediet aangaat, krijgt men te maken met vijf soorten kosten die overal in België dezelfde zijn: de registratierechten, het inschrijvingsrecht, het loon van de hypotheekbewaarder, het ereloon van de notaris en de kosten voor het opstellen van de kredietakte. U betaalt het totale bedrag aan de notaris, die dan zelf voor [...]
Een hypothecair krediet aangaan: de bankkosten
Bijkomende kosten Men moet eerst en vooral weten dat de bank niet alleen een hypotheek neemt op de bestaande schuld (het bedrag van de lening), maar ook op een bijkomend bedrag (de bijkomende kosten). Deze bijkomende kosten komen overeen met een hypothetische schuld die slechts zal bestaan indien de lener niet terugbetaalt zoals het hoort. [...]
Een huis kopen: de andere aktekosten
De aktekosten, die soms ook « notariskosten » genoemd worden, kunnen onderverdeeld worden in drie delen: de registratierechten, de kosten voor de opstelling van het eigendomsbewijs (of vaste notariskosten) en het ereloon van de notaris. Kosten voor de opstelling van het eigendomsbewijs Om een onbetwistbaar eigendomsbewijs op te stellen dat u officieel aanduidt als de [...]
Een huis kopen: vermindering van de registratierechten
Vlaanderen en Brussel: aftrek voor de eerste woning In het kader van de aankoop van uw eerste woning geniet de eerste schijf in Vlaanderen en in Brussel een vermindering, dit wil zeggen dat een deel van de aankoopprijs vrijgesteld wordt van registratierechten.In Vlaanderen geniet uw eerste woning een aftrek op de eerste schijf van 15.000 [...]
De akte van handlichting van de hypothecaire inschrijving
De inschrijving van de hypotheek gebeurt voor een duur van 30 jaar (15 jaar vóór 1992), welke ook de duur van de lening is. Deze inschrijving is onafhankelijk van de financiële overeenkomst waardoor u erkent hij dat u een som ontvangen hebt die u volgens bepaalde modaliteiten zult terugbetalen. Men kan de schuld terugbetalen zonder [...]
Energiebesparingen
Er werden twee maatregelen genomen ten gunste van energiebesparingen. De eerste maatregel verleent een interestbonificatie van 1,5 % voor elke lening die aangegaan wordt voor werken die tot energiebesparingen moeten leiden. De interestbonificatie is een vorm van toelage die door de staat verleend wordt en waardoor de financiële last voor de begunstigde van sommige leningen [...]
